Safe House
La casa rappresenta per tutti un bene primario e irrinunciabile, frutto di lavoro e sacrifici, per questo Getesi ha messo a punto un progetto che consente di dare a tutti i nostri clienti la possibilità di essere sereni e godersi la propria abitazione.Il servizio "CASA SICURA" consente di accertare non solo che gli immobili di proprietà non siano gravati da pregiudizievoli e che i dati degli stessi siano congrui con i valori presentti nella banca dati dell'Ufficio del Catasto.In quest'ottica Getesi consente ai richiedenti una verifica dei dati catastali con i parametri indicati negli atti in proprio possesso e per accertarne le rispettive quote di proprietà per una congrua spesa tributaria per le imposte che incidono su tali valori (TARES - IMU - TASI - TRISE), nonchè rilevarne eventuali gravami.L’incremento delle risorse degli enti locali, a seguito del federalismo fiscale, non può che riferirsi alla ricerca del gettito riferito alle unità immobiliari, evidenziando la rilevanza che assumeranno le banche dati catastali in possesso alla pubblica amministrazione.Le recenti esperienze hanno quindi teso a ridurre o eliminare la semplice esternalizzazione dell’attività di accertamento dei tributi locali, tendendo ad accrescere la centralità del personale interno all’Amministrazione, non sempre fornita degli strumenti professionali e consulenziali per il miglioramento della qualità delle informazioni e per la più efficace attività di contrasto alla incongruenza dei dati catastali.L’attività di verifica non sarà infatti più indirizzata verso i soggetti, ma verso gli oggetti.Ecco allora che Getesi, contando sulla propria competenza ed esperienza, potrà rispondere alle esigenze dei nostri clienti per l’analisi della congruità dei valori catastali posseduti dall’amministrazione con quelli appunto risultanti dai documenti in possesso di ciascun titolare di quote immobiliari.D’altro canto, come già detto, un’analisi di questo tipo garantirà una trasparenza delle posizioni di ciascun cittadino anche per quanto riguarda la rilevanza di eventuali pregiudizievoli (ipoteche legali, pignoramenti etc.) che insistono sull’immobile in oggetto e gravarne la posizione di un soggetto senza che quest’ultimo ne sia a conoscenza o vincolarne addirittura l’alienazione dello stesso.Inoltre, la nostra Organizzazione, con tale progetto assicurerà un continuo supporto legislativo come per esempio il monitoraggio delle detrazioni percentuali già vigenti da alcuni anni sulla TARES o eventuali esenzioni.I servizi che Getesi comprende nello sviluppo della pratica “casa sicura” :
• accertamento proprietà quote immobiliari
• verifica congruenza dati catastali con i rispettivi parametri in possesso del cliente
• rilevazioni eventuali gravami che insistono sulle quote immobiliari (ipoteche giudiziali,ipoteche
legali come per es. Equitalia non cancellate, pignoramenti non cancellati)
• valutazioni O.M.I.
